価格時点とは？
鑑定評価において必ず決めるべき基本的事項であり、不動産の価格の判定の基準日をいう。 鑑定評価を行ううえで価格時点を決める必要性は、不動産の価格は、現在、過去、将来の時間の経過により変動します。 したがって、不動産の鑑定評価にあたっては、価格を判定する基準日を確定する必要があります。
評価時点とは何ですか？
価格時点は、鑑定評価を行った年月日(＝評価時点)を基準として分けられます。 したがって評価時点を基準として価格時点が現在であれば、現在時点となります。 過去時点や将来時点が特別な状況であるのに対して、現在時点は、最も一般的な価格時点になります。
鑑定評価の価格時点とは？
価格時点 不動産の価格は、時の経過により変動します。 したがって、鑑定評価にあたっては、価格判定の基準日を確定する必要があり、この日を価格時点といいます。 価格時点は、鑑定評価を行った日を基準として、現在の場合（現在時点）のほか、過去の場合（過去時点）および将来の場合（将来時点）に分けられます。
「時点修正」とはどういう意味ですか？
不動産鑑定評価基準においては、取引事例等に係る取引等の時点が価格時点と異なることにより、その間の価格水準に変動があると認められる場合に、当該取引事例等の価格等を価格時点の価格等に修正することをいう。
時点修正のやり方は？
「時点修正」の一般的な方法は、両時点間における不動産の価格（賃料）水準の変動率を算出し、事例の価格に掛け合わせる方法になる。 例えば、対象となる不動産の価格と市場の価格と照らし合わせ、値下がりしていた場合に10％程の減価をするなどである。
相続税 いつの時点の財産？
相続税は、相続の開始があったことを知った日の翌日から10か月以内に、被相続人の住所地の税務署に申告して納税します。
鑑定評価の有効期間は？
不動産鑑定評価書には特に有効期限は定められていませんが、発行後3ヶ月程度であれば問題なく使用できます。 発行後1年程度であれば、鑑定評価を行った不動産鑑定士に「価格時点修正の意見書」を作成してもらうと使用可能になります。
鑑定評価額とは？
鑑定評価額とは、鑑定評価によって求められる不動産の価格(賃料)。 この価格を求めるには、不動産の効用(収益性・利便性・快適性)、不動産の相対的希少性(再構築の際の費用性)、不動産似対する有効需要(いくらで取引されているかの市場性)の三面性に基づいて分析することができる。
「現時点」の使い方は？
「現時点」の例文・使い方・用例・文例現時点での情勢はどうですか現時点で6 月5 日が、現実的に目指せる日程だと思われます。現時点で、30社に対する調査が完了した。現時点での日本に帰国する予定日は9月28日です。現時点ではここまで作成できれば良い。現時点での自分の英語スキルを知りたい。
相続税はいくらから税金がかかるのか？
相続税の基準は3,600万円
相続税の基礎控除額は条件によって変動しますが、基本的には3,600万円が最低金額となっています。 つまり、相続する遺産の総額が「3,600万円以下」の場合、相続税は発生しません。 相続税がかかる基準は3,600万円以上と覚えておくとよいでしょう。
1000万円の相続税はいくらですか？
相続財産の対象になるもの・ならないもの
相続財産として計算された金額が1,000万円であれば、相続税がかからないことがわかりました。
不動産鑑定の時点修正の費用はいくらですか？
時点修正は、30～50万円程度が相場となります。 調査費用は調査の内容にもよりますが、不動産査定に準じて15～30万円程度が相場です。
時点修正 何年？
1年以内であれば鑑定士による「時点修正の意見書」で鑑定評価額を補正しなければならない。 ●1年を超えると再度、不動産鑑定評価書を取り直さなければならない。 それによってはお持ちの不動産の価値も大きく左右されます。 大切な不動産を有効に活用してください。
鑑定評価額と標準価格の違いは何ですか？
特に条件が付されなければその土地の価格に影響を与える全ての個別的な要因（個別的要因）を考慮した価格が鑑定評価額となります。 固定資産税の課税のために市町村が必要としているのは、鑑定評価のプロセス③-2で判定した標準的画地の価格（標準価格）です。
限定価格と特定価格の違いは何ですか？
・限定価格 限定価格とは、隣接地の併合や借地権者が地主から土地を買う場合などのように、取引市場が限定されている場合であって、その当事者双方で決める適正な価格です。 ・特定価格 特定価格とは、法令などによる社会的要請という背景がある際にそれらを考慮して算出する価格です。
「今現時点」とはどういう意味ですか？
げん‐じてん【現時点】
〘名〙 現在という時点。 いま現在。
「現時点で」の例文は？
「現時点」の例文・使い方・用例・文例現時点での情勢はどうですか現時点で6 月5 日が、現実的に目指せる日程だと思われます。現時点で、30社に対する調査が完了した。現時点での日本に帰国する予定日は9月28日です。現時点ではここまで作成できれば良い。現時点での自分の英語スキルを知りたい。
タンス預金はいくらまで？
ペイオフなどの預金保険制度により1,000万円を超える額を預けている銀行が破綻した場合、1,000万円を超えた分は保険の対象外となってしまう可能性があります。 そのため、1,000万円を超えた分をタンス預金としておくことで、損失を防ぐことができます。
銀行預金はいくらから税金がかかりますか？
貯蓄税が導入されると、貯金による老後資金の準備が難しくなると考えられます。 1,000万円を超える預金に対して2％が課税された場合、仮に1,000万円を預け入れると20万円もの税金が徴収されるからです。 日本銀行金融機構局によると、普通預金の年利率は平均0.001%※。
親からの相続 いくらまで非課税？
例えば、相続人が「被相続人の配偶者と子２人」の場合、法定相続人数は３人となり、「基礎控除」の額は4,800万円となるので、相続した財産の額が4,800万円以下であれば、相続税はかかりません。 相続税を計算する際には、いったん相続税の総額を計算したうえで、あらためてそれぞれ納める相続税の額を計算します。